午后快下班的时候，罗燕从厂外回来，手里拎着一袋饼干和两瓶水，还塞了一份卷起来的报纸。

“刚才在杂货铺看到的。”她把报纸摊在办公桌上，“你看看这条。”

李向东正埋头看样品图纸，闻声抬眼。他顺手拿过报纸，摊平，上头一栏标题格外醒目：

《城西区一宗5.3亩商住混合地块挂牌出让，位置邻近禅西旧厂片区》

下面还附了张粗略图示。

李向东眉头轻轻一动，眼神定住。

“禅西旧厂片区？”他低声念了遍，突然站起身，从抽屉里拉出一张自己画过的地块草图对照起来。几秒钟后，他眉头皱紧，声音有些冷：

“这地……是咱宿舍对面那块？”

王哥刚好端着茶壶进来，一听这话楞了下：“啥地？”

“砖厂东边那块空着的，原来是村集体空地。”李向东指着草图，“我上回夜里不是还看过那块？现在居然挂牌了？”

罗燕点点头：“公告说五天后拍卖，起拍价四百八，属商住混合。听说背后有港资公司盯着。”

屋子一时沉静。

王哥半开玩笑道：“你要不要也去举个牌？那地方虽然荒，但要是让别人盖楼站到咱头顶上……”

李向东没笑，只是盯着图纸看了几秒，然后用力把笔一扣：“那不是开玩笑的事。”

办公室的窗户被风吹得“咯吱”一响，李向东转身看着外头那块地，一言不发地站了半分钟。

“我先说重点。”他回身坐下，语气低却利落，“那块地，我们得拿。”

王哥愣了一下，罗燕皱眉：“你确定？现在手上能动的账面流动资金大概就两百四十多万，宿舍楼那边施工队刚开工，原料预付款也在路上。”

“我不是说一定要全款买。”李向东看着她，“我说的是——必须上桌。”

“别人不知道那地有多关键，我们心里有数。如果被别人拿了，未来十年，我们都要仰人鼻息。”

罗燕点头：“那我明天就把账务做一版‘弹性模型’，分成三档：保守拍、极限拍、联合拍。”

“好。”李向东顿了顿，“王哥，黄叔那边你熟，你找他帮我打听清楚，谁报名参拍了。”

“成。”王哥应下，出门前又回头问，“你想打听到哪一步？”

“谁真想拿，谁是托价的，谁背后有人。尤其是港资的——别跟我说‘没人知道’，黄叔会知道。”

王哥点了点头，出了门。

李向东拧开一瓶矿泉水，喝了一口，眼神仍落在窗外那片荒地上。

佛山市土地交易中心，三楼拍卖大厅。

空气里混着新刷漆和打印纸的味道。夏天的热气还没散尽，大厅里开着老式吊扇，风吹不透人心。

李向东坐在031号位置，手边放着竞拍牌，身边是罗燕和王哥。他穿得低调，只是一件白衬衣，袖口挽了一半，整个人神色平静，像是在等一场不该属于他的考试。

但他很清楚——这不是考试，这是博弈。

主持人走上台，按程序宣读挂牌信息。

“地块编号FZ-1992-13号，禅西城中片区，面积5.3亩，规划商住混合用地，起拍价480万元，增价幅度每次不低于10万元。”

下面二十多组竞拍人中，大多是中介、资源组或者托底企业，真正打得起这场仗的，只有三家：

粤海实业——港资壳公司，后头站的是香港老钱背景；

石记地产——本地旧改起家，专吃村改后的第一波利润；

春雷置业——今天第一次出现在这场游戏里的新牌号。

主持人一锤落下：

“起拍价——四百八十万。”

“490万！”粤海实业率先举牌，声音稳。

“500万。”石记紧跟其后。

李向东没动。

他不急。他要等那种“节奏稳定”的假象出现。

第三轮，粤海跳到520万，石记稍微犹豫了一下，喊出530万。

李向东举牌，第一声：“560万。”

一口跳了三档。

周围人微微侧目。