厂区小会议室窗户开着半扇，风吹动挂钟下的红色会议布条，“新年新气象”几个字微微飘着。

李向东坐在主位，手边摊着一份刚打印出来的财务简报。右手边是罗燕，左边是王哥。靠门的长条桌上，还坐着几名早期入股的股东，包括老秦——一身旧夹克，手里捏着一只烟，不点火，只拧来拧去。

“各位，今天这会是我们年后第一次股东碰头。”李向东目光扫了一圈，声音平稳，“罗燕，先说说账上情况。”

罗燕推了推眼镜，翻开文件夹：“春节后订单恢复速度超预期，当前在手订单比去年同期高出一成七，账上流动资金目前约三十五万，成本稳定、回款稳定，预计到三月底账面现金将突破六十万。”

王哥笑着点头：“年前那波真没白扛，现在算是缓过来了。”

“库存清得也干净，客户催得勤，厂子要真扩一条线，是时候了。”另一位股东附和。

屋里气氛算不上热烈，却也松弛。大家都以为今天的议题就是讨论购置新模具、扩一条注塑产线。甚至老秦都把烟重新收回了兜里，像是准备好支持一场“理所当然”的决定。

可李向东合上财报，手指轻敲桌面，话锋忽然一转。

“我今天想提一个方向。”

他看着众人，一字一顿道：

“——职工住房。”

桌上的气氛顿时像是被风拉紧的帆布，绷住了。

几名股东微微坐直身子，王哥眉头轻动，老秦眯起眼，盯着李向东没说话。

会议，真正开始了。

“我知道大家可能一时转不过来。”李向东语气平静，指了指财报后的附页，“这是年前罗燕整理的一份内部调查，八成以上的一线工人都提到‘住得稳’比‘赚得多’更重要。”

他顿了顿，把话说得更直白些：“如果咱厂想扩得动、招得进人、留得住人，靠临时搭的仓库是留不住心的。”

王哥皱眉：“你是想扩建宿舍？”

“不止。”李向东目光落在桌面，又抬起头来：“我要试着租下周边一栋闲置旧楼，改成真正的职工公寓。下一步，甚至可以自购一块地，将来建成厂区配套住房。”

屋里顿时响起几道低低的吸气声。

“住房？”老秦首先开口，声音不高，却咄咄逼人，“去年冬天，我们厂才喘过气来。你这才赚了几个月的钱，就又想折腾？”

另一位戴眼镜的股东接话：“这年头，厂子活下来就是本事。人家福田分房，是有财政兜底的国企。咱们是民营厂，别学那一套。”

李向东没有立刻回击，只说：“你们知道现在福田那边福利房多少钱一平？”

“听说八百？”有人答。

“错。”他一字一顿，“黄牛炒到一千六，还供不应求。有人靠拿关系房，倒出去一套赚两年工资。”

他话锋一转：“这不只是员工福利的问题。**房地产这块，是大蛋糕。深圳这风，早就吹起来了。**如果咱不抢先落子，以后连买地的机会都没。”

这句话让几名股东互相看了几眼，但仍没人表态。

“我不是说立刻砸钱造房。”李向东声音放缓，“先试点，一栋旧楼，一个项目，看看回报率，再定下一步。”

老秦冷笑一声：“回报？你这算的是人心的账，我们算的是现金流的命。”

坐在角落的王哥敲了敲桌沿：“那年前订单爆了呢？厂里人都挤着住外头，排班连轴转，一人干两人活。真扩一条新注塑线，人从哪来？”

“所以我说，”另一名年轻股东插话，“不如先把钱拿来投设备。订单不是问题，只要效率提上来，利润才是稳的。”

罗燕这时低声说：“你们说得都对，但有个问题没变——订单靠人。人守不住，扩了也是空转。”