张成咬咬牙，“作价二十八两，如何？”

李步蟾看看吴房牙，吴房牙点头笑道，“这个价确乎还算公道。”

“好，那就依了张总甲，三十两！”

李步蟾答应得爽快，吴房牙却是睁大了眼睛，“不是，李公子，这……”

见李步蟾微笑着看着他，吴房牙只得咧着嘴道，“得，我现在就给你们办理契书去！”

见张成还有些蒙，李步蟾对他拱拱手，“张大叔，以后小子就要蒙你多多关照了！”

“啊？”张成回过神来，赶忙回礼，“哪里哪里，咱这崇文坊有了小先生，指不定就会成为进士第，成为状元坊啊！”

“那就多谢吉言了！”

两人相视一笑，张成道，“我等会儿就去写一份问帖，通知街坊四邻，跟他们说道一声。”

大明的房屋买卖，有个有意思之处，房屋买卖是否能够成交，只是买卖双方同意还不够，还要街坊四邻都认可才行。

这个规矩，从汉代就有了，叫“遍问亲邻”。

买房之时，要先问房亲，房亲不买，次问四邻，四邻不要，才能达成交易。

到了蒙元之后，搞得更加严谨，房主要写个问贴，上面写清楚自己卖房的原因，让族人和邻居在上面挨个签字，大伙都同意卖房了，房主才能卖房。

大明也沿袭了这个规矩，李步蟾想了想，干脆拜托道，“张大叔，那干脆就劳你跑一趟，帮忙找个地方，定上几桌酒席，小子今晚拜会一下各位街坊。”

“好咧！”张成满口答应，几人再合计了一番之后，就此散了。

***

“代写文书”。

四个大字神完气足，李步蟾搁下笔，拿镇纸压住，半年过去，字又有了进益。

转身走进院里，向灶房喊道，“桂枝，浆糊熬得了没？”

有烟自囱口出来，但不见回声。

李步蟾走过去，在门口伸脖子一看，蒋桂枝一手往灶里添着柴薪，一手拿着房契，锅里都出糊味儿了，她还在看着房契出神。

李步蟾有些哭笑不得，过去揭开锅盖，搅和了几下，好嘛，浆糊都快熬成干饭了。

蒋桂枝“啊”了一声，抢过李步蟾手里的锅铲，“我来我来！”

李步蟾从她手里将房契取下来，烧灶看房契，不是一般的心大。

“大明嘉靖元年，安化县张成卖房官契（甲），长沙府安化县今据李步蟾用价叁拾两买得张成房，税银叁钱壹分贰厘。

立卖房契人张成同妻龚氏，因需钱使用，有故父遗下瓦房壹所，分卖南房门市贰间，北房贰间，西厢房贰间，大小共陆间，门窗户壁上下土木相连，坐落南城崇文坊二牌十铺总甲张成地坊。今凭官房牙说合，情愿出卖与李步蟾名下住坐，永远为业。三言议定，时值价银叁拾两整，其银当日公同收足，外无欠少。自卖之后，如有亲族人等争竞者，卖主夫妇一面承管。两家情愿，各不反悔。如有先悔之人，甘罚白米拾石入官公用。立此卖契，永远为照。

嘉靖元年八月二十日。”

这就是大明的房契。