去年香江楼市疯狂升温，掀起炒楼、炒酒店热潮，中环、湾仔、尖东等地多次传出整栋商业大厦高价交易的消息。

然而年初起，唐俊察觉香江楼市成交量显着下滑，空置率攀升。

更严重的是，房价虽涨，租金却与去年持平，表明楼市已达顶峰。

事实正是如此，地产市场逐渐停滞。

加之明年谈判，房价恐将暴跌，跌幅有多大？

地价普遍下降40%-60%。

九龙湾工业用地按楼面面积计价，从1981年每平方尺360元高位跌至1982年10月每平方尺25元，跌幅达93%。

港岛南湾道高端住宅用地也从1981年每平方尺1502元降至1982年5月每平方尺540元，跌幅60%。

巨兽学院提供多种投资理财课程，不少成员资金投入香江房产，如今是撤出的好时机，唐俊需及时提醒。

“明白啦，大哥！”

洪兴兄弟对首领指示一贯服从，不会质疑。

首领此时不说原委，定有深意。

“阿大，若是我把所有家当都卖了，手里有一亿港币，这么多钱该放哪儿呢？”靓坤开始炫耀起来。

作为唐俊早期的洪兴骨干，靓坤的生意做得风生水起。

滴水之恩当涌泉相报。

唐俊每次有赚钱的机会，总会想办法带上他和其他洪兴兄弟。

“全放进龙腾基金吧，要是不懂怎么管理，就全部投进去。”

唐俊弹了弹雪茄灰说道。

如今整个洪兴集团，共有63亿港币（约合12.6亿美元）的资金，由地主会成员司马祥、黄世同等人负责运作。

每月，洪兴集团和巨兽集团收集的资金，都会在市场上兑换成美元或日元，再转入霓虹国的巨兽集团账户。

这些资金最终流向霓虹股市中的银行股。

八十年代，人们熟知的是霓虹的大型制造企业，如丰田、东芝等。

然而，当时的几家大型银行规模远超这些知名企业。

1990年全球市值前十的公司里，霓虹占据了八个席位，其中六家是霓虹的大型银行。

八九十年代的十年间，霓虹经历了史上最大牛市。

在这十年中，霓虹银行业的涨幅达到831%，位居各行业首位。

目前，地主会管理的资金以美元计价，年化收益率达50%；以港币计价，则高达65%。

尽管洪兴的兄弟们不清楚龙腾基金的具体运营数据，但他们深知跟着唐俊肯定能赚钱。

毕竟，“唐俊”二字就是香江财富的象征。

洪兴月度会议结束后，唐俊来到汇丰银行。

在汇丰银行的贵宾室，大班沈弼对唐俊说：“唐先生，您这次来是不是为了偿还去年从我们这里借的15亿港币？”

“没错。”

唐俊端起咖啡杯轻啜一口，惬意地靠在沙发上，二郎腿高高翘起，几乎触及茶几边缘。

他腕间的百达翡丽REF.1518A钢表在灯光下格外耀眼，直晃得沈弼目眩神迷。

沈弼对这块手表的价值一目了然，作为钟表收藏界的行家，他对百达翡丽、劳力士等品牌了如指掌。

他一眼就认出了这是全球仅存四块的REF.1518A钢表。

百达翡丽Ref.1518开创了系列化生产万年历计时码表的先河，其历史可追溯至1941年。

它不仅是万年历计时码表的起点，更标志着制表行业以系列形式生产复杂功能腕表的开端。

据记录，百达翡丽总共制造了281只Ref.1518腕表，其中多数为黄金材质，另有约44只为玫瑰金，而不锈钢款仅有4只。

即便只是不锈钢材质，其价值也远超其他版本。