打白条拆迁

打白条拆迁</p>

罗阳在周三中午接到老梁电话，要他下午去公司参加一个会议。</p></p>

会议内容多半和闵行项目有关，罗阳一点半前赶到金城大厦，来到18楼会议室，发现三泰和阳光的傅彬、卫朝平也都在，这才知道参加的是三家联合投标体搭建部分的面积认定，大家都知道，这片区域建成的年代久远，因为早期规划条例的不健全，加上事实存在户均住房面积过低，乱搭乱建成为普遍现象.”</p></p>

这个问题绕不开。</p></p>

老魔都人，很多都是一家四口、甚至五口人挤在三四十平米的房子里，厨房间和卫生间和邻居共用，家里根本没有客厅、卧室的区分，晚上睡觉甚至要打地铺。</p></p>

于是搭建、扩建成为普遍现象。</p></p>

在当时的政策环境下，不好管，也没法管。</p></p>

这种既成事实的扩建部分，拆迁时候，算不算面积？不算进去，拆迁难度一定会增加。</p></p>

可要是算进去的话不是一个小数字。</p></p>

实际上在拆迁方案上，三家都大同小异，第二套方案无非就是按照户口上的人来计算。</p></p>

依据不同的家庭情况，在满足户均居住面积的前提下，将老房子置换成两居室、三居室这样就无需考虑搭建、扩建，反正是看你家户口本上有几个人来定。</p></p>

弊端就是安置房面积要增加，因为老旧房子里大多都是三四十平米的单元，按照第二套方案来实行，少则给五十几平米，户口上人多的，要给到八九十平米的三居室都不一定。</p></p>

不要以为搞定这些就结束了，房子拆迁之后，在新房子建好之前，给予的租房补贴也要考虑。</p></p>

反正就是一大堆麻烦事。</p></p>

“小罗，你怎么看？”</p></p>

看着三家在各种争论，梁雨欣扭头低声问罗阳：“总感觉不管哪一套，都有利有弊，难以两全”</p></p>

“本来就是最头疼的事情，全国各地都是这样。”</p></p>

罗阳也压低声音回复道：“我先听听他们怎么说吧，三家方案总要合议的，到时候再说。”</p></p>

“已经有初步想法了？”</p></p>

梁雨欣听出了言外之意，脸上露出喜色同时，凑近到罗阳的耳边：“先压着别说，抻一抻老梁！”</p></p>

罗阳：“？”</p></p>

“谁让他故意不让你参加前面的方案策划会的。”</p></p>

这话显然要避着梁兴民，所以她的嘴都快贴在罗阳耳朵上了：“咱也不能太上赶着，得让他拿出点诚意来！”</p></p>

梁雨欣，伱认真的吗？老梁可是你爸爸！但是为什么我喜欢这个建议？</p></p>

罗阳不动声色的眨了眨眼睛：收到。</p></p>

会议室总共才多大，他俩的小动作被老梁等人尽收眼底。</p></p>

哼.“小罗啊，你看看有什么建议吗？”</p></p>

“我刚才问了，他前几次讨论会都没参加，需要先熟悉一下方案内容。”</p></p>

无需罗阳出手，梁雨欣挡下老梁攻势。</p></p>

梁兴民嘴角抽抽：不生气，不生气，我自己女儿.注意力再次回到投屏上。</p></p>

接下来大概又花费了将近一个小时，三家投拓共同将三份拆迁安置方案整合成一份。</p></p>

最终决定采取就地安置，按照户口人数决定拆迁面积。</p></p>

后续七七八八的细节一箩筐，总计列出来十三大项，四十七小条。</p></p>

下午三点半左右，合议拆迁方案并稿。</p></p>

“小罗啊，说说你的看法呢？”</p></p>

“我觉得吧.”</p></p>

又是梁雨欣跳出来：“这份方案已经比较完美，要是谁还能拿出更好更优的建议来，我们金城可以考虑给与奖励。”</p></p>

傅彬：“.”</p></p>

卫朝平：“.”</p></p>

听到这句话，罗阳才明白，梁雨欣并不是完全针对梁兴民。</p></p>

想想也是，这次闵行的项目是三家联合，凭什么金城一家出钱又出力，还要拿出最好的方案来？要是只有金城一家，肉烂锅里，梁雨欣绝对不会这么拦着罗阳开口。</p></p>

啧啧，已经开始有几分女强人的气质了。</p></p>

“对项目做出重大贡献的员工，就要大力褒奖！”梁雨欣先看向梁兴民：“董事长，您觉得我这个提议怎么样？”</p></p>

老梁也明白了女儿的意思。</p></p>

他不好大包大揽，视线投向傅彬和卫朝平道：“两位觉得呢？”</p></p>

“真要能拿出什么好的建议来我是说有助于拆迁的，或是节约成本的。”</p></p>

傅彬笑了笑道：“别说钱了，奖励一套房子都不是不行！”</p></p>

以卫朝平的经验来看，这套综合的方案改进余地不大了，但是从梁雨欣的语气来看，似乎还真有什么不一样的见解。</p></p>