三天后，京都银行大厦内，一场备受瞩目的拍卖会即将拉开序幕。大厦外，车水马龙，各路商界精英汇聚一堂，皆是为了那即将拍卖的三块黄金地段而来。杜泽身着定制的深色西装，步伐稳健，与霍刚、霍嫣然以及赵兰一同步入会场。不远处，大华国际的掌舵人程华，一身优雅的职业装，面带微笑，同样步入会场，她的到来，无疑为这场拍卖会增添了几分重量。

“程姨，您对哪一块地比较心仪呢？”杜泽轻声问道，语气中带着几分尊敬。程华在商界摸爬滚打多年，其智慧和眼光都是业界公认的，杜泽自然对她格外重视。

程华微微一笑，目光温柔而深邃，“今天啊，我纯粹是来凑个热闹，陪你们年轻人看看热闹。倒是你们，对哪块地有兴趣？”

杜泽闻言，伸手一指挂在墙上的大幅地块分布图，目光落在了一块1500亩的广阔地块上，“我们对这块地颇为感兴趣，打算用来打造首府壹号项目。”

“这块地的确不错，地理位置优越，未来发展潜力巨大。不过，竞争肯定不小，好几家实力雄厚的地产公司都盯着这块肥肉呢，你们得做好心理准备。”

“竞争大，才说明这块地的价值嘛。我们北斗集团，从来不怕挑战。”

随着拍卖师的一声令下，拍卖会正式开始。第一块拍卖的，正是杜泽心心念念的那块1500亩的地块。拍卖师声情并茂地介绍着地块的优势，底价四亿，每次加价不得低于一千万。

“四亿一千万！”话音刚落，就有人迫不及待地举牌。

“四亿两千万。”紧接着，又有人跟进。

“四亿三千万。”竞价声此起彼伏，气氛逐渐升温。

霍刚见状，眼神一凛，毫不犹豫地喊道：“五亿！”

此言一出，会场内顿时炸开了锅。人们的目光纷纷投向霍刚一行人，尤其是那些认识杜泽的人，更是惊讶不已。“北斗集团也要涉足房地产了？”“看这架势，八九不离十。”“他们资金雄厚，这地块怕是要落入他们手中了。”

然而，这块地的吸引力显然不止于此，很快就有另一家公司喊出了“五亿一千万。”紧接着，“五亿两千万”、“五亿三千万”的竞价声接连响起。

杜泽轻轻拍了拍霍刚的肩膀，以示鼓励。霍刚心领神会，站起身来，声音坚定而有力：“六亿！”

这一轮竞价过后，之前还跃跃欲试的几家公司，此刻都偃旗息鼓，不再出价。

“我出六亿五千万！”突然，一个坐在老者身边的年轻人站起身来，高声喊道。他的声音中带着几分急切，显然对这块地也是志在必得。

拍卖师一听，眼中闪过一丝兴奋，“文峰地产出价六亿五千万，还有更高的吗？”他的目光扫视全场，期待着新一轮的竞价。

霍刚毫不犹豫，再次举牌：“七亿！”

会场内再次沸腾，人们议论纷纷，猜测着这块地的最终归属。文峰地产的老者面色凝重，显然对霍刚的竞价感到意外。稍作犹豫后，他还是决定跟进：“七亿五千万。”

“八亿！”霍刚的声音坚定而有力，仿佛已经看到了胜利的曙光。

文峰地产的老者闻言，无奈地摇了摇头，显然已经超出了他们的预算。最终，这块地以八亿的天价，被恒基地产成功拿下。而接下来的几块地，由于不符合他们的需求，杜泽一行人便提前离开了会场。